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防潑水旅行收納六件套組

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

據南韓媒體《韓國放送公社》(KBS)報導，薩德飛彈防禦系統(THAAD)中，最強大的「X波段雷達」(X-band radar)正運往南韓，消息來源指出，雷達將會先運送到位於南韓一處美軍基地，之後再送往星州郡(Seongju)，一位不具名的首爾官員透露，其餘的零件也會陸續送往南韓。

從美軍宣布將在南韓部署薩德飛彈防禦系統，以對抗北韓長期的彈道飛彈試射威脅後，近十天已經有兩個薩德的飛彈發射器部件及相關設備運抵南韓，今(16日)傳出抵達的「X波段雷達」，是過去中國大陸最忌諱，也時常提及侵犯主權的防禦系統之一，傳其防禦範圍之廣，可深及中國大陸及北韓等兩國領土。

《韓聯社》報導，南韓軍方今(16日)表示，目前正對一處高爾夫球場進行環境影響評估，準備部署先進的薩德飛彈防禦設施。該地是2月28日國防部與樂天集團(Lotte)簽署土地互換協議後取得的地點，位於星州郡，總價值890億韓元(約台幣24億元)。

首爾和華盛頓當局多次表示，在該地區設置飛彈防禦系統對其他國家並無威脅，而且送禮酒推薦純粹是防禦性質，但中國大陸多次表明主權遭到侵害，擔心薩德的雷達系統能掃描到該國航班。

目前兩國正積極進行薩德的安裝作業，也同時進行環評，評估是否會影響當地農業和影響居民健康，南韓政府期望能在兩個月內完成安裝，至少在4月開始運作，但美軍估計至少要6月到8月期間才可能完成作業。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

走過價跌量縮的2016年，房市近月來出現大戶進場「掃」房的大手筆成交案例，政策陸續釋出激勵政策，是否意味房市有轉機，《住展雜誌》昨（12）日公布2017年的房市大趨勢指出，今年房市沒有鮭魚回流，只會有禿鷹逆襲，而且台北市、高雄市的頂級豪宅新案，將會激增，總銷上看2千～2千5百億元，不過進場掃貨的買家，不再是鮭魚資金，而是把價格砍到見骨、想低價撿便宜的禿鷹。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，綜觀各家建商和代銷籌備中的2017年新案，可預先未來一年房市，將呈現十大趨勢。其中值得注意的是，去年底以來陸特價產品續出現「掃」房神秘大戶，一次打包多戶高總價住宅的成交案例，何世昌分析，過去從海外回流、帶動房價飆漲的鮭魚資金，已不存在，近來出現在房市掃貨的買家，只有逆襲式禿鷹。

何世昌表示，「鮭魚、禿鷹，二者雖然都具置產性質，但差別在於鮭魚追漲掃貨，但禿鷹只挑倒在地上的死屍，惟有價格夠划算才會狼吞虎嚥。」逢低掃貨的案例，將不只侷限於台北市，預期其他縣市都可能出現「掃」房大戶，「包裹」吃下餘屋的案例。

何世昌表示，2017年也將是豪宅新案量「井噴」的一年，因為政府不打房、台北市調降房屋稅，不少豪宅案已完工落成，公開銷售已延無可延，因此預期全台豪宅推案量將爆出2,000億元以上的驚天巨量，並呈現「南北狂燒中冷卻」的格局。

另外，豪宅產品格局也將出現超M型化，坪數將從過去的一、二百坪，放大到三百坪以上、甚至到五百多坪。

不過在豪宅價格上，何世昌預期，將與附近行情脫鉤，呈現「脫鏈效應」。

另外，有些「奧梨子」有機會化身蘋果。何世昌指出，行政院通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案後，因給予1.4倍網路人氣產品top10容積獎勵，買爛房子來開發推案，比買素地更有利可圖，爛房子頓時從奧梨子變蘋果；尤其，單一產權、大面積土地的老舊大樓，更具姿色，開發效應遠高於產權分散的連棟式公寓。預期老屋重建條例若經立院通過，老舊大樓買賣與開發案將蔚為風潮。

至於2018年之後的重要法規，為新取得建照的預售屋，雨遮、屋簷不登記、也不計價，因此預期2017年將掀起一小波建商建照潮。

此外，由於2016年全國房貸餘額居高不下，估計今年還會再攀高，一來是交屋潮來臨，二來是成交量可望比2016年放量。因此有些上市櫃營建股，營收會很漂亮；但也可能有些建商為了鎖住利率、或籌措渡寒冬資金，而積極發債。

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